«Атомстройкомплекс» приступает к внедрению пилотного проекта платформы для оптимального динамического ценообразования DPrice

Компания «Атомстройкомплекс», один из крупнейших застройщиков на Урале, объявляет о старте пилотного проекта с платформой DPrice — решением для оптимального динамического ценообразования для рынка жилой недвижимости.

Планируется запуск системы на одном из строящихся жилых комплексов «Атома»; проводятся настройки платформы, в действующем контуре бизнес-процессов застройщика уже идут первые тестовые расчёты.

DPrice рассчитывает оптимальный темп реализации и цены, учитывая стадию строительства, спрос и параметры проектного финансирования. Ожидаемый эффект для бизнеса, который застройщики могут получить по результатам масштабного внедрения платформы DPrice, - прирост прибыли в размере 3–7% от выручки за счёт оптимального управления темпом продаж и ценами на объекты недвижимости.

Алгоритмы DPrice анализируют:

• текущий и прогнозируемый спрос;
• стадию готовности;
• доходную и расходную части проектного финансирования;
• формы оплаты (ипотека, рассрочки, риск расторжений).

Платформа помогает оперативно обновлять цены, синхронизировать цели и работу коммерческого блока, финансов и продаж и достигать оптимального баланса.

Рынок недвижимости в РФ сейчас находится на непростом этапе развития, ситуация меняется быстро. Тренды, прослеживаемые сегодня на этом рынке, включают:

• колебания спроса;
• уменьшение субсидий и объёмов льготных ипотечных программ;
• высокая ключевая ставка, снижающая прибыль застройщиков;
• значительная доля продаж в рассрочку.

В этих условиях использование эмпирического подхода к ценообразованию приводит к тому, что застройщик недополучает прибыль с каждой сделки. Оптимальное динамическое ценообразование закрывает этот разрыв, позволяя застройщикам максимизировать прибыль.

Справка об «Атомстройкомплекс»

«Атомстройкомплекс» — крупный строительный холдинг Уральского региона с полным циклом: собственный проектный институт, подрядные организации, парк техники и 11 заводов стройматериалов. За 30 лет реализовано более 200 объектов общей площадью свыше 3,5 млн кв. м. Компания специализируется на проектировании и строительстве сложных объектов и внедряет инновационные подходы на этапах проектирования, строительства и продаж. В 2025 году «Атомстройкомплекс» возглавил рейтинг социально ответственных девелоперов Урала, став безусловным лидером в строительстве значимых для региона социальных объектов.

Справка о DPrice

DPrice — платформа оптимального динамического ценообразования для девелоперов. Система в режиме близком к реальному времени рассчитывает оптимальные цены и темп продаж с учётом стадии строительства, проектного финансирования и структуры спроса. DPrice помогает максимизировать выручку, удерживать целевые KPI по продажам и снижать влияние «ручных» решений на итоговую экономику проекта.

Станислав Оханов, директор по маркетингу и аналитике компании «Атомстройкомплекс»

Мы ожидаем, что пилот с DPrice поможет нам лучше управлять темпом продаж и ценой, учитывая ограничения проектного финансирования и текущую рыночную конъюнктуру. По итогам пилота примем решение о масштабировании.